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周辺は近隣商業地域の住宅と商店が近接する地域で、本住宅は三重県津市のJR及び近鉄津駅から徒歩4分の駅近に位置します。
県庁やJA本店などのオフィスや大学も近いことから通勤・通学に便利で、ランチタイムや帰宅時間には飲食店の需要が大きい地域でもあります。
住宅は部屋数が多いため、大家族用の一般住宅のほかにも、シェアハウスやシェアオフィスなどに、また1階を飲食店などに使用して2階を住居にする、店舗併用住宅としても活用が可能です。