葛飾区宝町二丁目

外観

間取り図（改修工事予定）

POINT

京成本線「お花茶屋」駅徒歩2分。ルーフバルコニー付き、店舗付住宅として募集開始です！
現況は住居ですが1階の現リビング部分を店舗区画とし、全体をリノベーション予定です。
家賃を抑えつつ、まずは小さい店舗スペースから出店したい方にもおすすめの物件です。
ご興味のある方はぜひお気軽にお問合せください！

所在地: 東京都葛飾区宝町二丁目地図を見る
交通 アクセス: 京成本線「お花茶屋」駅徒歩2分
物件種別: 店舗

住宅
間取り: 2LDK＋店舗区画
専有面積: 107.62㎡
構造: 鉄骨造陸屋根2階建
築年月: 1980年3月
備考: 外壁・屋根塗装/ユニットバス・トイレ交換/表層リフォーム実施予定（契約確定後に貸主側で改修工事を行います）
＜店舗部分＞1階LDKを解体予定
＜住居部分＞1階の一部と2階

【設備】システムキッチン /ユニットバス/プロパンガス/室内洗濯機置場/温水洗浄便座/追い焚き機能/独立洗面化粧台/エアコン1台(リビング)/地デジアンテナ/ルーフバルコニー
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

賃料/管理費等: ー
敷金 / 礼金: ー
契約形態: 定期借家契約
契約期間: 2年　※再契約可
入居可能時期: 応相談（契約確定後に改修工事実施）
保険: 要加入：エポス少額短期保険 ROOM GUARD Be
大人1人18,000円~ (1人追加につき+2,000円)
※事業用の場合、借家人賠償責任特約付き火災保険必須加入（自己加入）
保証会社: 要加入：エポスカードＲＯＯＭiＤ
【保証料】初回保証委託料：月額総賃料30％、月次保証委託料：月額総賃料1％
※事業用の場合、初回保証料は賃料総額の1ヶ月分、次年度以降10,000円
備考: ・事業用の場合、事業用部分のみ別途消費税【賃料総額(税込)：230,000円】
∟店舗部分14.3万円／住居部分87,000円

・再契約料：新賃料の1ヶ月分
・法人契約、社宅代行等契約可能
・24時間安心サポート必須加入16,500円/2年
・鍵交換任意（実費精算）
・退去時ルームクリーニング費支払い1,200円（税別）／㎡
・ペット飼育の場合は、敷金1ヶ月分増額（猫1匹まで犬は不可）
・外国籍不可/民泊不可/グループホーム不可
取引態様: 貸主
情報更新日: 2024/03/04
担当: ー