管理負担が大きくなり売却を決断。相続物件を安心サポートで売却【滋賀県蒲生郡】

滋賀県蒲生郡竜王町山之上／戸建

相続した実家の管理負担から、売却を決断

今回のご相談は、滋賀県蒲生郡竜王町山之上にある戸建住宅でした。
売主様はもともと親御様が暮らしていた家を相続され、現在はその近くにお住まい。長年にわたりしっかりと維持・管理を続けてこられましたが、「敷地が広く手入れが大変」「年々管理に時間が取られる」と感じるようになり、今後の暮らしを見据えて売却を検討されました。
お子様もすでに独立されており、「将来的にこの家を使う予定もない」とのことで、
“信頼できる会社に任せて安心したい”という想いからアキサポへご相談いただきました。

門構えが立派な戸建を丁寧に調査し、最適な提案へ

物件は昭和51年築・木造2階建（9DK／延床151.82㎡）の広々とした邸宅で、数年間空き家だった期間があるものの、建物の状態は良好で、外観や門構えも立派。地域でも一際目を引く存在感のある建物でした。
現地調査では建物だけでなく敷地や外構の状態、周辺の生活環境なども含めて細かく確認。
その上で、買取だけでなく仲介や活用など複数の選択肢を比較提示し、それぞれのメリット・デメリットを明確にお伝えしました。
売主様からは「専門的な内容をわかりやすく説明してもらえた」との声もあり、安心してご判断いただけるよう売却の流れ・必要書類・所要期間までを具体的に可視化。
結果としてアキサポの誠実な説明と対応力を評価いただき、買取によるスムーズな売却にてご契約成立となりました。

「信頼できる対応でお願いできた」との言葉をいただく結果に

お引き渡し後、売主様からは、
「最後まで丁寧に対応してもらえて安心できた」
「複数の選択肢を説明してくれたことで、自分で納得して決められた」
とのお言葉をいただきました。
“高く売る”こと以上に“信頼して任せられる安心感”を重視された売主様にとって、アキサポの対応がその期待に応える結果となりました。

相続した家の管理・売却でお悩みの方へ

アキサポでは、
・管理や維持が難しくなった相続物件の売却サポート
・買取・仲介・活用の中から最適な方法を比較提案
・スケジュール・手続き・費用面を明確にした安心対応

など、売主様一人ひとりの状況に合わせたサポートを行っています。
「実家をどうするか迷っている」「管理に手が回らない」といった場合も、
まずはお気軽にご相談ください。

住所	滋賀県蒲生郡竜王町山之上
アクセス	JR琵琶湖線「近江八幡」駅 バス18分 「山之上」停歩14分
構造	木造瓦葺2階建
建築年	昭和51年7月
間取り	9DK
土地面積	187.76㎡（56.79坪）(公簿)
建物面積	1階 99.46㎡（30.08坪） 2階 52.36㎡（15.83坪） 合計151.82㎡（45.92坪）(公簿)
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
縦ぺい率	70%
容積率	200%
接道	北側 幅員4.5m 公道