共有名義の相続空き家を私道承諾サポートで売却【岩手県奥州市】

戸建／岩手県奥州市水沢台町

相続で取得した共有名義の空き家、遠方で管理が難しい状況

今回のご相談は、姉妹お二人で共有名義となっていた相続物件についてでした。
お二人とも県外にお住まいで、物件のある岩手県奥州市まで管理に通うことが難しく、「今後住む予定もなく、早めに整理したい」と売却を希望されていました。
物件は平成4年築の木造2階建（4DK）。建物自体は良好な状態でしたが、前面道路が私道で持分がないという条件があり、地元の不動産会社からは「購入希望者が見つかりにくい」と敬遠されていました。

私道承諾の取得をサポートし、安心の売却を実現

アキサポでは現地確認と権利関係の整理を行い、私道所有者の一部から通行・掘削承諾を取得するサポートを実施。これにより買主側の不安を解消し、スムーズな売却につなげることができました。
また、売却金額についても丁寧にご説明し、お二人にご納得いただいた上で現況のまま買取が成立しました。

権利関係や共有名義の空き家もご相談ください

売主様からは、
「地元の業者では進まなかった話をスムーズにまとめてもらえて安心した」
「県外からでも対応してもらえて助かった」
とのお言葉をいただきました。

アキサポでは、
・共有名義・相続空き家の売却サポート
・私道持分・通行権の整理サポート
・遠方にお住まいの方の代理対応

など、複雑な条件を伴う空き家でも柔軟に対応しています。
「権利関係が複雑で進まない」「他社で断られた」場合でも、ぜひ一度ご相談ください。

住所	岩手県奥州市水沢台町
駅徒歩	JR東北本線「水沢」駅徒歩18分
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建築年	平成4年4月
間取り	4DK
土地面積	91.53㎡（約27.68坪）（公簿）
建物面積	1階44.59㎡/ 2階27.32㎡ 合計71.91㎡（約21.75坪）（公簿）
都市計画	非線引き
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道	西側4m 私道 （位置指定道路、一部幅員4m未満あり）