競合がある中で信頼を得た相続空き家の安心売却【北海道釧路市】

戸建／北海道釧路市大楽毛

母親の同居により空き家となった実家を売却へ

今回のご相談は、お母様が息子様と同居されたことで空き家となったご実家についてでした。建物は築59年と古くなっていましたが、JR根室本線「新大楽毛」駅から徒歩1分という好立地。建物自体に大きな不具合はなく、売主様としては「きれいなうちに手放したい」とお考えでした。

現地調査で駐車スペースの誤認を解消

売却活動を進める中で他社にも相談されていましたが、アキサポでは現地役所調査を行ったところ、駐車スペースと認識していた部分が実際には道路区域であることが判明。
この重要な情報を丁寧にご説明したことで、「他社からはその説明がなかった」「アキサポなら安心して任せられる」と信頼をいただきました。

柔軟な対応と正確な調査でスピード成約へ

立地の良さと迅速な対応を活かし、売主様のご希望に沿う形でスムーズに売却が成立。
ご家族からは、
「現地のことをしっかり調べてくれて安心できた」
「不動産の専門家として信頼できる対応だった」
とのお声をいただきました。

アキサポでは、
・空き家になった実家の売却サポート
・法的・行政的な調査を含む安心の買取対応
・複数社比較中でも信頼で選ばれるスピード提案

を行っており、遠方の方や初めての売却でも安心してご相談いただけます。

住所	北海道釧路市大楽毛
駅徒歩	JR根室本線「新大楽毛」駅徒歩1分
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建築年	昭和41年7月
間取り	9K
土地面積	165㎡(約49.91坪)(公簿)
建物面積	1階90.61㎡(約27.40坪) 2階37.18㎡(約11.24坪) 合計127.79㎡(約38.65坪)(公簿)
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道	南側幅員8m 公道