福岡県直方市の退去後貸家を柔軟対応で現況買取

福岡県直方市頓野／戸建

賃借人退去後、管理が難しくなった貸家の売却相談

今回のご相談は、貸家として所有していた物件の売却でした。長年入居されていた賃借人が退去された後、「今後は管理や再募集が難しいため、手放したい」とのご希望でお問い合わせをいただきました。
物件は福岡県直方市頓野にある昭和47年築の木造2階建て（5DK）。過去にリフォーム歴があるものの、前入居者の使用状況の影響で室内はやや傷みが見られました。

他社との競合の中、スピード対応が決め手に

複数の業者が提案を行っていましたが、アキサポでは現地調査から査定、買取提案までをスピーディーに対応。所有者様の「早めに売却を進めたい」というご希望に沿う対応力を評価いただき、最終的に当社での買取が成立しました。

管理負担から解放され、安心して次のステップへ

売主様からは、
「対応が早く信頼できた」「相談してすぐ動いてもらえたのが決め手だった」
といったお声をいただきました。

アキサポでは、
・貸家・賃貸退去後の空き家売却
・リフォーム済・築古問わず現況買取
・スピード重視の柔軟対応

など、所有者様のご状況に合わせた最適な提案を行っています。
「入居者が退去して管理が大変」「早めに現金化したい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

住所	福岡県直方市頓野
アクセス	筑豊電鉄「感田」駅徒歩27分
構造	木造瓦葺2階建
建築年	昭和47年5月
間取り	5DK
土地面積	890.01㎡（約269.22坪）（公簿）
建物面積	1階 121.14㎡（約36.64坪)2階 21.17㎡（6.4坪） 合計142.31㎡（約43.05坪）（公簿）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	40％
容積率	60％
接道	南東側幅員3.2m公道
備考	附属建物有 ①物置木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建床面積：7.83㎡(2.36坪)（昭和53年築）※築年月不詳 ②物置木造スレート葺平家建床面積：4.91㎡(1.48坪)（昭和53年築）※築年月不詳