1. TOP
  2. 空き家活用サービスのご案内

空き家活用サービスのご案内

コストゼロで
あなたの空き家の
リノベーション工事
+ 賃貸募集までサポート

※建物の状況等によっては、
一部費用のご負担をお願いする場合がございます。

イラストイラスト
活用事例を見るお問い合わせ

目次

空き家活用のメリット・デメリット

項目 メリット デメリット
収益性

収益性
家賃収入が得られる
空室・収益変動リスクあり
維持管理

維持管理
放置トラブルを防げる
管理の手間・費用が発生
資産価値

資産価値
リノベーションで
建物の価値向上
築古の場合に
修繕・初期費用が必要
税負担

税負担
固定資産税を収益で
相殺しやすくなる
相続登記や税申告など
手続きが必要な場合あり
将来の選択肢

将来の選択肢
活用後の物件が
高値で売れるケースあり
市場環境により
売却価格が変動する
空き家を売りたい方はこちら

アキサポの活用なら

リノベーションも
賃貸募集もコストゼロ
賃料の一部まで入ってくる
空き家の活用

※契約期間終了後はリノベーションした物件が
お手元に戻ってきます。
※建物の状況等によっては、一部費用のご負担を
お願いする場合がございます。

悩んでいる所有者様 → 所有する物件の貸与 → リノベーション（コストゼロ！） → 賃貸募集→家賃収入 → ハッピーな所有者様悩んでいる所有者様 → 所有する物件の貸与 → リノベーション（コストゼロ！） → 賃貸募集→家賃収入 → ハッピーな所有者様

アキサポならでは！活用メリット

メリット1

改修工事・賃貸募集
まるっとお任せ

リノベーション工事から入居者の募集・管理まで
すべてアキサポが対応いたします。
所有者様の手間がかからないので安心です。

イラスト

メリット2

費用は基本アキサポが負担

リノベーション費用などは基本アキサポ側が負担するため、
所有者様の費用負担やリスクを抑えられます。

※建物の状況等によっては、一部費用のご負担を
お願いする場合がございます。

イラスト

メリット3

リノベーションした建物は
そのまま戻ってくる

活用契約の期間終了後、リノベーションで
生まれ変わった物件は所有者様にそのままお戻しいたします。

イラスト

メリット4

建物はそのままで
はじめられる

お持ちの空き家をアキサポがそのまま借り受け、活用に向けた修繕や清掃もアキサポが行います。

※室内のお荷物撤去についても提携業者のご紹介が可能です

イラスト

メリット5

賃料の一部が得られる

リノベーションで生まれ変わった物件は賃貸として運用し、月々の賃料の一部を所有者様に還元いたします。

イラスト

メリット6

長期視点で最適な
プランを提案

ライフプランを見据えた活用方法をご提案いたします。
空き家活用に迷う方もぜひご相談ください。

イラスト
! case studies

空き家の活用事例

すべての活用事例を見る
! user’s voice

サービス利用者の口コミ

H 様

築年数が経っている物件でしたが、大変綺麗にして頂いて満足です。印象がガラリと変化してました。

T 様

空き家だった時は荒れた物件でしたが修繕によりとても綺麗になり、特に水回りは新築時よりもいい設備に入れ替えていただけました。完成後、家族で内見させていただきましたが全員満足しています。
固定資産税などの費用はかかる中、修繕の費用が十分に捻出できずに長年悩んでいましたが、いっきに問題が解決し心が軽くなりました。

匿名 様

みちがえるようでした。
築50年の家がとても綺麗に近代的になっていて感動しました。
担当の方をはじめ、若い方々の技術とセンスに感心いたしました。
ほっとしています。
大きな難しい問題が解けた気持ちです。
今後の人生を考えるにあたり建設的になれるような気がします。

O 様

最初から比較的綺麗な物件であったので、ものすごく驚いたわけではなかったが、十分満足しています。
精神面・金銭面の負担が無くなったので非常に楽になりました。
これで仕事と余暇に専念出来そうです。

匿名 様

とても綺麗になっていてびっくりしました。
特に見回りが新しくなっていて他人の家に来たのかと思ってしまいました。
新たな入居者さんに気に入ってもらいたいなと思いました。

K 様

シェアハウスとして生まれ変わり、すでに何人か入居者の方も決まっていて、入居者の方に喜んでもらえるような物件になったと感じられました。
今までは固定資産税がかかるだけでしたが、今後はその費用も賄えるため、費用面で一安心しております。

K 様

自分が住みたいと思った。
空き家を気にしなくて良くなって気が楽になった。

匿名 様

元のテーストは残しながら、想像以上に綺麗になった。安心した。

匿名 様

清潔感があり、内容の変わり映えに感激しました。安心感と今後の展開に期待します。

N 様

懐かしい物も残しつつ、白を基調にスッキリ明るく綺麗にしていただき感激しました。キッチンのグレードが思っていたものより良くて満足です。間仕切りや配置も色々考えて頂き、良かったです。差し当たって使う予定も無く、家の痛みも気になっていたので、活用方法が見つかって安心しました。

T 様

とても綺麗な仕上がりになっており今後の事業展開に期待ができる
新たな借り主の元で生まれて変わって嬉しく思います

M 様

有効活用方法としてアキサポのサポートに感謝しております。

Y 様

全てを変えるのではなく、実家の雰囲気を残しつつ活かせるところはそのままにリフォームされていたので、とても安心しました。
今後住んでいただける方にも、天国にいる両親にも喜んでもらえると思います。
やはり全て無くなってしまうのは寂しかったのと、もしかしたら十数年後に今度は私達が住むかもしれないと思うと実家が活用されるのは安心材料のひとつになるので、心がとても軽くなりました。

匿名 様

綺麗でした。再活用できそうで良かったと思います。後回しにしていたので前向きに進めてよかった

匿名 様

全く変わっていて、とても可愛い作りなので驚きました。地域の人も喜んでくれると嬉しいなと思います。

H 様

新築物件の様に綺麗にしていただき感動しました❗️以前はゴミ御殿だった室内が見違える様になり、心が洗われた心境でした❗️🤩

匿名 様

明るく綺麗に仕上がっていたので満足しています。これから必要とされる方に住んでいただけると考えたら役立ったと感じます。

O 様

かなり、傷んでいた部屋が綺麗になり、自分が住むわけではないですが、活用して頂き、ありがたいと思った。
まだ、入居者が決まっているのかわかりませんが、あの地域が活性すれば良いのかな。

N 様

間違えるように綺麗になった。心の重荷がおりた気がする

U 様

きれいになっていた。多少なりとも収入が出来たので少し気持ちに余裕が出来た。

T 様

新築みたい、自ら住みたいくらい。空き家のメンテを考えなくて良くなった。

! service flow

「アキサポの活用」
サービスの流れ

※期間は目安です

  1. step 01

    イラスト

    ヒアリング

    まずはお電話またはお問い合わせフォームより、お問い合わせください。
    ご所有の物件に関する内容とご要望を詳しくお伺いいたします。

    約1~2週間

  2. step 02

    イラスト

    現地調査

    お立会いのもと、現地調査を行います。
    ※お近くの提携企業がお伺いする場合もあります。

    約1~2週間

  3. step 03

    イラスト

    ご提案

    リサーチを元にプランのご提案をいたします。
    物件の特性や周辺状況を加味したうえで、所有者様のご希望も踏まえたご提案を行います。

    約1~2週間

  4. step 04

    イラスト

    ご契約

    賃貸借契約を締結いたします。
    ご契約後、改修工事および入居者募集を実施します。

    約1~2週間

  5. step 05

    イラスト

    活用開始

    物件をお引き渡しいただき、改修工事に入ります。
    工事完了前後で入居者の募集を開始し、
    フリーレント終了後、家賃収入がスタートします。

お問い合わせはこちらから
! FAQ

よくあるご質問

すべて見る
すべて見る

運営企業について

アキサポは、総合不動産開発および街なか再生事業を手がける株式会社ジェクトワンが運営するサービスです。

JECT ONE
ジェクトワンの企業サイトへ
JECT ONE

対応エリア

  • アキサポの活用

    東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都

    ※エリアや状況により対応できない可能性がございます

    空き家を売りたい方はこちら
イラストイラスト

手つかず、
放ったらかしの
空き家を
生まれ変わらせる

無料ご相談受付中!

今すぐお問い合わせ
!column

空き家活用のコラム

空き家を活用したい方に
最適なお役立ち情報満載！

空き家活用コラムをすべて見る
!events

イベント/セミナー

すべて見る
!news

お知らせ

すべて見る