売主様メリット
- MERIT01
- お手軽にアキサポ上で物件が掲載できます。
- MERIT02
- どんな物件も掲載可能！
- MERIT03
- 全国のお客様に物件をご紹介！
- ホーム
- 売りたい/買いたい
アキサポ
売りたい/買いたい
サービス概要
OUTLINE売却希望の物件をアキサポで掲載し、
購入希望者様を直接ご紹介いたします。
アキサポ立ち会いのもと、
お客様同士で内覧の日程調整や条件交渉、
質疑応答をいただき、
購入意向となりましたらアキサポが仲介し、
ご契約から登記変更までサポートいたします。
- 売りたい
-
（個人・法人） 
- 売買マッチング
- 買いたい
-
（個人・法人）
売却までの流れ
SALES FLOW
※ アキサポが申込書を受領した段階でサービス利用料が発生いたします。
空き家の売買は不安という声にも…そんな声にもしっかり向き合い、ご満足いただけるサービスをご提供します。
買主様メリット
- MERIT01
- 売主様と直接オンラインで質問や交渉可能！
- MERIT02
- アキサポが媒介契約をさせていただいた場合、物件の確認等を行いご報告いたします。
- MERIT03
- オンライン契約で遠距離にも対応！
利用料金
PRICEご商談後に購入および売却の意向書をご提出頂くとサービス利用料5万円を頂戴しておりますが、当社が媒介した場合は売主様買主様双方免除とさせていただきます。
| 売主様 | 買主様 | |
|---|---|---|
| サービス利用料 | 5万円当社媒介時は0円 | 5万円当社媒介時は0円 |
- ※本利用料は他不動産会社様での媒介をご希望された場合に当社の事務手数料等の負担を賄うために設定されております。
- ※詳細は利用規約をご確認ください。
媒介契約手数料
COMMISSION当社の媒介をご希望された場合手数料がかかります。
| 売主様 | 買主様 | |
|---|---|---|
| 媒介契約手数料 | 0円 （2024年3月31日まで） |
売買価格400万円超の場合： （売買価格の3% + 6万円） 売買価格400万円以下の場合： （売買価格の4% + 2万円） 売買価格200万円以下の場合： （売買価格の5%） ※全て税別 |
例）当社が媒介し、売買価格が400万円の物件でご契約が決まった場合
| 売主様 | 買主様 | |
|---|---|---|
| [商談成立時]サービス利用料 | 0円 当社媒介につき免除 |
0円 当社媒介につき免除 |
| [売買契約成立時]媒介契約手数料 | 0円 無料期間中につき免除 |
400万円×3%+6万円 =18万円 |
| 合計 | 0円 | 18万円 |
掲載条件
CONDITIONSどんな物件でも掲載可能！
他の不動産会社さんに断られた物件でも掲載可能です！
売れないな…買ってくれる人なんていないだろうな…とお悩みの物件もまずは掲載してみることが売却成功への第一歩になります。
興味のある方が物件を見つけてお問合せをするきっかけになります。
- 駅から遠くて不便、雑草や家の手入れをしていない
- 雨漏りや老朽化が激しくて直せないので安く譲りたい
- 未登記のまま年数が経ってしまい、もう使わない家がある
- 残置物や昔の荷物が残ったままだが、処分できないでいる
- 空き家の隣に土地や山林もついていて一緒に売りたい
様々なご事情がある物件でも掲載可能です。まずはお問い合わせください。
空き家に興味があるお客様は、売主様の心配な点を魅力に感じていられることもあります。
・雑草などの手入れは自分でやるから問題ない
・雨漏りなどは自分でDIYをして直せる
・山林でキャンプをしたい、山の資源を楽しみたい
全国のお客様に物件を見ていただくことが売却の第一歩になります。ぜひご相談ください。
サポート内容
SUPPORT- ご商談はトラブルが起きないようアキサポが立ち会いいたします。
- 購入申込後、アキサポが物件の確認を行いご報告いたします。
- ご契約は基本オンラインでサポートいたします。
- 引き渡し後のご意向があればご相談ください。
- 建て直しやリノベーションのご要望があればお手伝いいたします。
掘り出し物件が
見つかるかも？
アキサポでは日々全国から売却に関するお問い合わせを多数いただいおります。
この機会に空き家を宿泊施設や体験施設にしたり移住地、別荘地として利用してみませんか？
気になる物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。
まずはアキサポからご返信いたします。
よくある質問
FAQ- 売買は現況有姿となりますか？
- 基本は現況有姿となりますが、売主様と交渉された場合はこちらに限りません。
- サービス利用料はいつ発生しますか？
- ご商談後、買主様売主様双方から申込書を当社が受領した際に発生いたします。詳細は利用規約をご確認ください。
- 契約前にキャンセルとなった場合、サービス利用料は返金されますか？
- 購入意向書を受領した後にキャンセルとなった場合、サービス利用料は返金されませんのでご注意ください。
- 他社と媒介契約を締結しているのですが掲載はできますか？
- 一般媒介契約のお客様は掲載可能です。
専任媒介契約の場合は契約不動産会社様へご確認ください。
お客様が他不動産会社様と専属専任媒介契約を締結されている場合は掲載できません。