福岡県北九州市若松区畑谷町

890万円18.20%（利回り）

担当：新開

おすすめPOINT

若松区の収益戸建て3棟一括売り。入居中物件含むオーナーチェンジ物件。

ファミリー層に需要の高い間取り。鉄骨柱による高台立地で、日当たり・通風も良好です

物件概要

所在地: 福岡県北九州市若松区畑谷町１９−２９
交通: ■最寄駅1: JR筑豊本線「若松」駅徒歩32分
価格: 890万円
間取り: 3LDK
築年月: 1983年3月

無料でお問い合わせ

まずは情報収集だけでもお気軽にご相談ください♪

お問い合わせ見学予約

価格

価格: 890万円
坪単価: 3.6万円/坪
表面利回り: 18.20%
想定年収: 162万円

建物・設備

土地面積: 807.87㎡
建物面積: 81.97㎡
構造: 木造
階数: 2階建て
間取り: 3LDK
築年月: 1983年3月
駐車場: 有り（2台分／無料）
ライフライン設備: 都市ガス、電気、下水道、上水道
建物設備: 駐車場2台分
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
再建築: 可能
建蔽率: 50%
容積率: 80%

周辺

周辺（立地・環境）

交通: ■最寄駅1: JR筑豊本線「若松」駅徒歩32分
接道: 北西 4.9m 公道
近隣状況: ■北九州市立深町小学校
約1,000ｍ（徒歩13分）
■北九州市立若松中学校
約1,700m（徒歩22分）
■高塔山広場
約650m（徒歩9分）
■（コンビニ）ファミリーマート　若松西畑町店
約900m（徒歩12分）
■（スーパーマーケット）マルショク　深町店
約1,600m（徒歩20分）
■（ドラッグストア）サンドラッグ　深町店
約1,600m（徒歩20分）
■（総合クリニック）さいとう＆さめしまクリニック
約1,600m（徒歩20分）
■若松駅前郵便局
約1,700m（徒歩22分）
周辺地図

その他

引渡可能時期

即時

備考

・3棟一括販売

【対象物件①】物件概要のとおり

【対象物件②】①と同築年数／延床面積80.31㎡／入居中（入居期間7年）

【対象物件③】①と同築年数／延床面積81.14㎡／4DK　

・表装リフォーム済（2025年）

・鉄骨柱防水塗装（2026年）

・周辺家賃相場：45,000円前後

・想定家賃：45,000円／棟

・司法書士は売主指定とさせて頂きます。

取引態様

売主

会社概要

株式会社ジェクトワン

国土交通大臣(1)第10160号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

(公社)全日本不動産協会

(公財)東日本不動産流通機構

〒150-0002

東京都渋谷区渋谷2-17-1

渋谷アクシュ21F

03-6427-9290

情報更新日：2026/06/02次回更新日：2026/06/16