山口県光市三井5丁目
担当：上床
解体後、資材置場･資材保管用地として利用可能！
市街化調整区域の土地。資材置場・駐車場用地をお探しの事業者様へ！
物件概要
- 所在地
- 山口県光市三井5-21-32
- 交通
- ■最寄駅1: JR山陽本線「島田」駅 徒歩17分
- 価格
- 20万円
- 間取り
- 5DK
- 築年月
- 1972年11月
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価格
価格
- 価格
- 20万円
- 坪単価
- 0.1万円/坪
建物・設備
- 土地面積
454.75㎡
- 建物面積
95.55㎡
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て（平屋）
- 間取り
- 5DK
- 築年月
- 1972年11月
- 駐車場
有り（2～3台分／無料）
- 不具合のある箇所
白蟻の被害,その他
- ライフライン設備
- 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス
- 建物設備
- 駐車場3台分
- 土地権利
- 所有権
- 地目
宅地
- 都市計画
市街化調整区域
- 用途地域
無指定
- 再建築
不可能
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 100%
建物・土地の基本情報
建物条件・法規
周辺
周辺（立地・環境）
- 交通
■最寄駅1: JR山陽本線「島田」駅 徒歩17分
- 接道
南 2.2m 私道
- 近隣状況
■光市立三井小学校
約650m（徒歩9分）
■光市立島田中学校
約1,200m（徒歩16分）
■セブン・イレブン 光市三井店
約110m（徒歩2分）
■マックスバリュ 浅江店
約3,400m（車7分）
■（ドラッグストア）ウォンツ 光島田店
約2,400m（車5分）
■（ショッピングモール）イオン 光店
約2,600m（車5分）
■光市立光総合病院
約3,800m（車7分）
■（ガソリンスタンド）青葉石油 三井給油所
約400m（車1分）
- 周辺地図
その他
- 引渡可能時期
- 即時
- 備考
【法令制限】
・光市景観計画区域
・土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）
・宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）
【未登記建物】
・未登記増築有り
公簿上は平家建ですが、現況は未登記増築により2階建+車庫有りとなっており、
実際の延床面積・階数・構造は記載概要と異なります。
【建物利用】農家資格保有者のみ利用可（一般の方の居住･事業利用不可）
【土地利用】建物解体後、資材置場･駐車場等の用地として利用可能
（※現況渡し/資材置場等で利用する場合の解体･撤去費用は買主負担）
【物件状況】
・再建築不可
・白蟻被害有り（和室）
・床落ち有り（和室）
◇現況有姿にてお引渡しいたします。
◇司法書士は売主指定とさせて頂きます。
- 取引態様
売主
- 会社概要
株式会社ジェクトワン
国土交通大臣(1)第10160号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会
(公財)東日本不動産流通機構
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-17-1
渋谷アクシュ21F
03-6427-9290
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