岡山県倉敷市児島下の町3丁目
担当：德永
◎土地面積191.72㎡の角地、南側に駐車スペース1台完備◇所在／岡山県倉敷市児島下の町3-5－17
24時間営業スーパー＆コンビニが身近に揃う、利便性と落ち着きを兼ね備えた街
物件概要
- 所在地
- 岡山県倉敷市児島下の町3-5-17
- 交通
- ■最寄駅1: JR本四備讃線（瀬戸大橋線）「上の町」駅 徒歩22分 ■その他交通: JR本四備讃線（瀬戸大橋線）「上の町」駅 車約5分 （バス便） JR本四備讃線「児島」駅 バス 約7分 「和井田」停 徒歩 約7分
- 価格
- 280万円
- 間取り
- 6K
- 築年月
- 1970年
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価格
価格
- 価格
- 280万円
- 坪単価
- 4.8万円/坪
建物・設備
- 土地面積
191.72㎡
- 建物面積
42.30㎡
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 6K
- 築年月
- 1970年
- 駐車場
あり（1台）
- ライフライン設備
- プロパンガス、電気、上水道
- 建物設備
- トイレ、浴室、キッチン
- 土地権利
- 所有権
- 地目
宅地
- 都市計画
市街化区域
- 用途地域
準工業地域
- 再建築
可能
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 200%
建物・土地の基本情報
建物条件・法規
周辺
周辺（立地・環境）
- 交通
■最寄駅1: JR本四備讃線（瀬戸大橋線）「上の町」駅 徒歩22分
■その他交通:
JR本四備讃線（瀬戸大橋線）「上の町」駅 車約5分
（バス便）
JR本四備讃線「児島」駅 バス 約7分 「和井田」停 徒歩 約7分
- 接道
北 2.7m 公道
西 2.25m 公道
- 近隣状況
■倉敷市立琴浦西小学校
約600ｍ（徒歩8分）
■倉敷市立琴浦中学校
約1,400m（徒歩18分）
■ファミリーマート児島下の町店
約350m（徒歩5分）
■（スーパー）ハローズ 児島店
約750m（徒歩7分）
■児島下の町郵便局
約550m（徒歩7分）
- 周辺地図
その他
- 引渡可能時期
- 即時
- 備考
・セットバック部分:約12.09㎡あり（建築基準法第42条第2項道路）
・未登記建物あり(売主現状有姿)
敷地内に未登記建物2棟あり
①専用住宅・木造瓦葺2階建50.23㎡・昭和45年築、②専用住宅・木造瓦葺1階建6.37㎡・平成5年築
・増改築履歴あり（平成5年に1階トイレ部分）
・2階和室雨漏りあり（現状有姿）
・残置物あり（売主にて撤去予定）
・駐車場サイズ：横4.0ｍ×縦2.0ｍ
・司法書士は売主指定とさせて頂きます。
- 取引態様
売主
- 会社概要
株式会社ジェクトワン
国土交通大臣(1)第10160号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会
(公財)東日本不動産流通機構
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-17-1
渋谷アクシュ21F
03-6427-9290
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