埼玉県さいたま市見沼区中川
担当：清島
◎ターミナル駅『大宮』駅まで車で14分（3. 8km）の好立地！
◎交通利便性がありながら閑静な住環境で静かな暮らしを実現できます。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区中川543-34
- 交通
- ■その他交通: JR線・東武線・新幹線「大宮」駅 車 14分 （約3.8km）／国際興業バス『円蔵院下』 停 徒歩 1分
- 価格
- 790万円
- 間取り
- 4DK
- 築年月
- 1972年2月
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価格
価格
- 価格
- 790万円
- 坪単価
- 18.8万円/坪
建物・設備
- 土地面積
138.77㎡
- 建物面積
86.15㎡
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 4DK
- 築年月
- 1972年2月
- 駐車場
あり（敷地内、1台分）
- 不具合のある箇所
上下水道
- ライフライン設備
- プロパンガス、電気、上水道、下水道
- 建物設備
- キッチン、トイレ、浴室、洗面所
- 土地権利
- 所有権
- 地目
宅地
- 都市計画
市街化区域
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 再建築
可能
- 建蔽率
- 50%
- 容積率
- 100%
建物・土地の基本情報
建物条件・法規
周辺
周辺（立地・環境）
- 交通
■その他交通:
JR線・東武線・新幹線「大宮」駅 車 14分 （約3.8km）／国際興業バス『円蔵院下』 停 徒歩 1分
- 接道
南西 4m 私道
南東 3.7m 公道
- 近隣状況
■（小学校）さいたま市立芝川小学校
約1,400m(徒歩18分)
■（中学校）さいたま市立第二東中学校
約1,800m(徒歩23分)
■（スーパーマーケット）ジョイフーズ 東新井店
約1,000m(徒歩13分)
■（コンビニ）ローソン さいたま中川店
約3 0 0 m(徒歩4分)
■（ドラッグストア）カワチ薬品 中川店
約8 0 0 m(徒歩10分)
■（病院）早川医院
約6 0 0 m(徒歩11分)
■（病院）自治医科大学附属さいたま医療センター
約1,800m(徒歩23分)
■（公園・庭園）自然庭園・みぬま見聞館
約1,000m(徒歩13分)
- 周辺地図
その他
- 引渡可能時期
- 即時
- 備考
【区画整理事業に関する事項】
・土地区画整理事業地内にあり、仮換地指定済み
・仮換地指定：83街区24画地（指定年月日：平成19年9月28日）
・仮換地面積：106㎡（従前地面積：138.77㎡）
※従前地面積は私道負担含む
・換地処分時期：令和23年度末予定
※換地処分時に清算金が発生する場合有り
※建築制限等については確認必須。
【その他】
・南西側私道有り ※隣接の分有者３名から通行掘削承諾書取得済み
・雨染みあり（1階リビング天井の一部、2階和室2部屋の天井）
・床下下水道管漏水有
・埋蔵文化財包蔵地内
・司法書士は売主指定とさせて頂きます。
- 取引態様
売主
- 会社概要
株式会社ジェクトワン
国土交通大臣(1)第10160号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会
(公財)東日本不動産流通機構
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-17-1
渋谷アクシュ21F
03-6427-9290
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