テラスハウスの構造を活かした賃貸物件に再生

賃貸住宅＋事務所／北区東十条

BEFORE

AFTER

■立地／建物情報
東京都北区「東十条」駅から徒歩8分。東十条駅周辺は、昔ながらの商店街が残っており、下町の雰囲気が漂うエリアです。当物件は2つの建物がくっついたような構造のテラスハウスで、商店街を抜けた住宅街に位置しています。
所有者様は、空き家になった後は元々建替えをご検討されていましたが、家庭状況の変化により建替えに踏み切るかどうかを迷われて「アキサポ」にご相談をいただきました。
アキサポでご提案をした結果、将来売却するのか、または建替えするのか等の方向性をご家族で話し合う期間として、短期でのアキサポ活用をご選択いただきました。
元々3区画に分かれた構造で、2区画は住宅としての需要があるエリアだったため、賃貸住宅として活用、残り1区画はお風呂がないお部屋だったため、事務所として再生しました。

【空き家再生のポイント】
・外装工事は施さず部分補修にて対応
・一部屋根からの雨漏り箇所もアキサポで修繕工事済み
・設備周りや壁、床、天井などの表層工事を中心にリノベーション