相続空き家の解体費用問題を解決し、安心して手放せた売却事例

戸建・倉庫／岩手県九戸郡洋野町大野

相続で取得した空き家、隣家に住む売主様のお悩み

今回ご相談いただいたのは、相続によって取得した空き家の売却でした。
売主様は物件のすぐ隣にお住まいで、空き家の存在が日常生活にも影響しており、早く処分したいと考えておられました。

地元不動産会社から「解体しないと売れない」と言われた

最初に相談した地元の不動産会社からは、「建物を解体しなければ売却できない」と説明を受け、解体業者に見積もりを依頼。
しかし、提示された金額は高額な解体費用で、負担が大きく、とても支払える状況ではありませんでした。
「解体しても本当に売れるのか分からない」という不安もあり、売却を進められずに悩みが続いていました。

アキサポによる提案と買取の実現

当社ではこの状況を踏まえ、
　・解体しても必ず売れるとは限らないこと
　・解体前提でなくても売却できる方法があること
をご説明しました。
その上で、解体見積額より抑えた費用を売主様にご負担いただき、当社が空き家をそのままの状態で買取。
結果として、売主様は大きな費用をかけずに、安心して空き家を手放すことができました。

高額な解体費で悩む空き家も買取可能です

アキサポでは、
　・相続で取得した空き家
　・「解体しないと売れない」と言われた物件
　・管理が難しい空き家
など、通常の不動産会社では売却が難しい物件でも、積極的に買取を行っています。
「解体費用が高すぎて困っている」「売れないと思って諦めていた空き家がある」といった場合も、ぜひお気軽にご相談ください。

住所	岩手県九戸市郡洋野町大野第57地割34番
駅徒歩	JR八戸線「侍浜」駅徒歩20分「菱倉」バス11分「蒲ノ口」停歩15分
構造	木造亜鉛メッキ鋼板引葺2階建
建築年	昭和48年12月
間取り	8DK
土地面積	1313.84㎡(約397.43坪)(公簿)
建物面積	1階92.60㎡(約28.01坪)(公簿) 2階34.71㎡(約10.49坪)(昭和60年増築）
都市計画	都市計画区域外
地目	宅地
備考	残置物一部あり 2階増築未登記、未登記建物有 （令和7年評価証明書による。）