敷地面積1,000㎡超の相続物件。現況引き取りで管理負担から解放【石川県加賀市】

石川県加賀市大聖寺地方町／戸建

相続後も長期間保有していた大型物件の売却相談

今回のご相談は、石川県加賀市大聖寺地方町にある大型物件についてでした。
所有者様は平成21年に相続して以来、長年維持管理を続けていましたが、「敷地も建物も大きく、管理の負担が年々大きくなってきた」とのことで売却を希望されました。
物件は敷地面積1,000㎡超の宅地に、昭和45年築・平成18年にリフォーム・増築された木造2階建ての立派な建物（元電気工事会社兼自宅）があり、残置物や植栽管理などの課題も多い状況でした。

地元業者では難しかった物件をアキサポが引取対応

所有者様は地元の不動産会社にも相談していましたが、「建物・土地が大きすぎる」「土砂災害警戒区域に該当している」などの理由で取引が進まず、長期間保有が続いていました。アキサポでは、物件の特徴とリスクを踏まえた上で、残置物処理費用を当社が一部負担する形で引取対応を提案。迅速な調査と柔軟な条件提示により、売主様にご納得いただき、売却が成立しました。

手間のかかる大型物件も安心の対応で解決

売主様からは、
「どこも取り扱ってくれなかった物件を引き取ってもらえて本当に助かった」
「荷物が多くても柔軟に対応してくれた」
とのお声をいただきました。

アキサポでは、
・相続後も管理が続いている大型物件の売却
・残置物やリスクのある空き家の引取相談
・地元業者に断られた物件への柔軟対応

など、通常の不動産会社では対応が難しいケースでもお力になります。
「広すぎて扱えない」「片付けが進まない」などのお悩みも、ぜひご相談ください。

住所	石川県加賀市大聖寺地方町
アクセス	IRいしかわ鉄道線『大聖寺』駅 徒歩23分
構造	その他
土地面積	1268.30㎡(約383.66坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種貞操住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道	南東側 私道 幅員約5m