相続登記の相談も含め柔軟対応でスムーズ売却【愛知県津島市】

愛知県津島市南本町六丁目／戸建

所有者様の施設入居を機に、息子様から売却のご相談

今回のご相談は、愛知県津島市南本町にある戸建住宅についてでした。
長年お住まいだった所有者様が施設へ入居されたことをきっかけに、息子様より今後住む予定もないため売却したい旨のお問い合わせをいただきました。
物件は昭和50年築の木造2階建（4DK／延床85.93㎡）で、築年数は経過しているものの建物の痛みは少なく状態は良好。敷地は353㎡（約107坪）とゆとりのある広さで、名鉄尾西線「日比野」駅から徒歩13分、「津島」駅からも徒歩圏内という利便性の高い立地でした。

相続登記や私道部分の確認も丁寧にサポート

現地調査の結果、私道の隅切り部分に相続登記漏れがあることが判明。
所有者様の息子様もどう進めたら良いかわからないとお悩みでしたが、アキサポで登記手続きに関するサポートも行い、スムーズに売却準備を進めることができました。
また、売主様に活用意向はなく早期売却をご希望だったため、残置物の撤去や物件の引き渡し時期の調整なども柔軟に対応。これらの丁寧な対応を評価いただき、最終的にご契約に至りました。

状況に合わせたトータルサポートで安心の取引へ

売主様のご家族からは、登記や手続き面のサポートを含めご満足いただける評価をいただきました。

アキサポでは、
・相続登記や手続きに関するサポート
・残置物の撤去・現況での買取対応
・早期売却・柔軟なスケジュール調整

など、所有者様やご家族の状況に寄り添った対応を行っています。
「相続した実家を整理したい」「登記や名義変更が不安」といった場合も、どうぞお気軽にご相談ください。

住所	愛知県津島市南本町
アクセス	名鉄尾西線「日比野」駅徒歩13分 名鉄尾西線「津島」駅徒歩18分
構造	木造瓦葺2階建
建築年	昭和50年5月
間取り	4DK
土地面積	353.76㎡（107.01坪）(公簿)
建物面積	1階 59.49㎡（17.99坪） 2階 26.44㎡（7.99坪） 合計85.93㎡（25.99坪）(公簿)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
縦ぺい率	60%
容積率	200%
接道	東側幅員不明私道位置指定道路