鹿児島市の相続空き家。雨漏りあり10年以上放置の物件を現況売却

鹿児島県鹿児島市坂之上／戸建

相続で取得した古い空き家、管理が難しく売却を検討

今回のご相談は、相続で取得した空き家の売却でした。所有者様はすでに別の場所にお住まいで、長期間にわたって管理ができず、「このままでは老朽化が進む一方」とお悩みを抱えておられました。
物件は鹿児島県鹿児島市坂之上にあるRC構造2階建て（1975年築）で、長年空き家の状態が続き、雨漏りも発生していました。10年以上放置していたことで、今後の維持管理や固定資産税の負担も心配されていました。

空き家を持ち続けるリスクを丁寧にご説明

ご相談時には、建物の状態や地域特性を考慮したうえで、「空き家を長期間保有することによるリスク（老朽化・税負担・近隣トラブル）」を丁寧にご説明。
その上で、解体や修繕を行わず現況のまま売却できる買取プランをご提案しました。「自分で手をかけずに手放せるのは安心」とご納得いただき、成約に至りました。

管理の不安から解放され、安心して手放せた空き家

売主様からは、
「長年気になっていた空き家をようやく整理できた」
「手続きもスムーズで助かった」
とのお声をいただきました。

アキサポでは、
・相続で取得した古い空き家の売却
・長期間放置された物件の現況買取
・雨漏り・老朽化など不具合のある建物の対応

など、通常の不動産会社では取り扱いが難しい物件でも柔軟に対応しています。
「古い家をどうすればいいかわからない」「遠方で管理ができない」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

住所	鹿児島県鹿児島市坂之上
アクセス	JR指宿枕崎線「坂之上」駅　徒歩17分
構造	RC構造
建築年	1975年11月
階数	2階建て
土地面積	271.33㎡
建物面積	110.10㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
接道	私道 ３m