10年空き家だった戸建て住宅は和モダンカフェ＆食事処へ再生

粋黒（いっこく）／文京区千駄木

BEFORE

AFTER

■立地／建物情報
東京都文京区「千駄木駅」から徒歩4分。大通りから少し東に入り、へび道のそばに位置する当物件。近くには根津神社など江戸時代から続く歴史ある神社があり、下町情緒あふれるスポットとして人気のエリアにあります。
約10年ほど空き家状態となっていたので、建物は全体的にかなり傷んでいました。床の損傷も激しく、傷んでいる上に湿気でふにゃふにゃになってしまい歩くのも困難な状況。さらに所有者様のお荷物も多く残っている状態でした。
「アキサポ」で改修工事を行った際、店舗利用を念頭に外観は、千駄木の街並みに合いながらも目を惹くような色味に外壁塗装し、内部空間は、昔ながらの木の素材感を残してリノベーションを行いました。
その結果、昔ながらの雰囲気がある建物という点を気に入ってくださった利用者様よりお問い合わせをいただき、和モダンカフェ＆食事処として生まれ変わりました。

【空き家再生のポイント】
・残置物撤去、雨漏り補修、屋根の葺き替え、外壁塗装、床の張り直し等
・外観は千駄木の街並みに合いながら目を惹くような色味へ塗装
・内部空間は昔ながらの木の素材感を残しリノベーション