転勤による空き家を早めに売却！仲介より買取でスムーズ解決

戸建／香川県観音寺市豊浜町姫浜

転勤により空き家となった物件の売却相談

今回のご相談は、転勤をきっかけに空き家となった物件についてでした。
所有者様は新天地での生活が始まり、遠方での管理が難しくなってしまったため、「できるだけ早く売却したい」というご希望をお持ちでした。

仲介で販売するも、価格設定が原因で長期化

当初は地元の不動産会社を通じて仲介で売却活動を行っていましたが、相場より高い価格で設定していたため、なかなか購入希望者が現れず、販売期間が長期化していました。
「維持管理の負担だけが増えていく」という状況に、所有者様も頭を悩ませておられました。

アキサポが提案した「仲介と買取」の選択肢

当社では、まず仲介と買取の違い・それぞれのメリットとデメリットを丁寧にご説明しました。
　仲介：希望価格で売れる可能性があるが、売却まで時間がかかる
　買取：市場価格より下がる場合もあるが、すぐに現金化できる
今回のケースでは、「スピードを重視したい」というニーズに買取が最適と判断され、最終的にアキサポによる買取をお選びいただきました。

スピーディーな売却で管理の負担も解消

買取によって売却手続きは短期間で完了し、所有者様は遠方からの管理や維持費の心配から解放されました。
「早めに動いてよかった」とお喜びの声もいただき、転勤後の新生活に専念できるようになりました。

転勤や遠方管理でお困りの空き家もご相談ください

アキサポでは、
　・転勤で空き家になった物件
　・遠方にあって管理が難しい不動産
　・仲介で売れずに困っている物件
など、あらゆるケースでスピーディーな買取を行っています。
「管理や維持に手が回らない」「早めに現金化したい」といったお悩みをお持ちの方も、ぜひお気軽にご相談ください。

住所	香川園観音寺市豊浜町姫浜648-5
駅徒歩	JR予讃線「豊浜」駅 徒歩3分
構造	木造瓦葺2階建
建築年	昭和49年12月
間取り	6LDK
土地面積	313.82㎡（約94.93坪）
建物面積	1階 146.50㎡ 2階 64.03㎡
都市計画	非線引区域
用途地域	無
地目	宅地
縦ぺい率	70%
容積率	200%
接道	東側私道 幅員4ｍ