埼玉県の空き家問題と対策｜空き家活用や物件探しのコツを紹介

埼玉県の空き家数は2018年時点で全国8位と空き家が多いエリアです。さらに東京へのアクセスも良好なため、空き家探しに適したエリアと言えます。

そこで知りたいのが、埼玉県で空き家活用や空き家の購入をする際のコツだと思います。また、空き家に関する助成制度も押さえておきたいところです。

そこでこの記事では、埼玉県で空き家活用や空き家探しをする際のコツを紹介。埼玉県の空き家事情も併せて解説します。　

埼玉県における空き家問題の現状

埼玉県は東京都の北に隣接する県で、勤務先や日常的な買い物などでも東京と関係が深いエリアです。それだけに埼玉県は住宅の数が多く、2018年時点で全国5位、約338万戸もの住宅があります。

住宅の数が多いと、比例して空き家の数も多くなります。まずは埼玉県内の空き家に関する現状を見ていきましょう。

埼玉県の空き家率は10.2％

出典：https://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/akiyataisaku1.html

平成30年住宅・土地統計調査によると、2018年（平成30年）における埼玉県の空き家率は10.2%、約34.6万戸にのぼります。これは空き家率で言うと全国件数で言うと全国第47位と低いですが、空き家戸数で言うと全国第8位の多さになります。

1988年（昭和63年）からの推移を見ると、空き家率は大きく変動していませんが、空き家軒数は2013年（平成25年）まで増加を続けていました。

埼玉県の市区町村別 空き家率ランキング

2018年（平成30年）の空き家数上位10市町村

順位	自治体名	空き家数（戸）
1	さいたま市	57,500
2	川口市	29,150
3	所沢市	16,860
4	川越市	14,940
5	越谷市	12,000
6	熊谷市	11,720
7	草加市	10,660
8	春日部市	9,490
9	上尾市	9,370
10	深谷市	8,580

出典：平成30年住宅・土地統計調査

2018年（平成30年）の空き家率上位10市町村

順位	自治体名	空き家率（%）
1	秩父市	19.6
2	寄居町	18.3
3	毛呂山町	15.9
4	本庄市	14.8
5	嵐山町	14.4
6	深谷市	13.7
7	行田市	13.5
8	上里町	13.3
9	東松山市	13.2
10	熊谷市	13.2

出典：平成30年住宅・土地統計調査

埼玉県内で空き家率が高いのは、秩父市や寄居町、毛呂山町といった県西・県北地域の自治体です。これは、埼玉県の人口分布が東京に近い県南地域ほど多く、東京から遠い県西・県北地域ほど少ない傾向にあるためです。

2018年（平成30年）の空き家数分布状況

出典：https://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/akiyataisaku1.html

一方で、空き家数については、人口・住宅共に多い県南地域が多い傾向にあります。

埼玉県の人口、世帯数の増減動向

出典：https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/news/page/news2021113004.html

埼玉県の人口は年々増加しており、2020年（令和2年）には約734万人となっています。全国的な人口減少傾向にある2010年代になっても増加を続けており、住宅需要・住宅建築数も多いエリアとなっています。

埼玉県における空き家率の高い市区町村 × 人口・世帯増減

埼玉県内における空き家率が高い市町村の実情を知るため、空き家率上位20市町村と、それぞれの人口・世帯数増減を見てみましょう。

順位	市町村名	空き家率（%）	空き家数（戸）	人口増減（人）	世帯増減（戸）
1	秩父市	19.6	5,880	-3,849	-132
2	寄居町	18.3	2,860	-1,695	312
3	毛呂山町	15.9	2,970	-1,896	129
4	本庄市	14.8	5,440	742	1,856
5	嵐山町	14.4	1,110	-437	445
6	深谷市	13.7	8,580	-2,475	2,286
7	行田市	13.5	4,930	-3,442	761
8	上里町	13.3	1,760	-218	594
9	東松山市	13.2	5,770	401	2,554
10	熊谷市	13.1	11,720	-4,303	3,026
11	飯能市	13.1	4,790	-324	1,703
12	坂戸市	12.3	6,200	-1,379	1,434
13	羽生市	12.2	2,940	-1,995	723
14	ふじみ野市	12.2	6,570	2,670	3,493
15	小川町	11.9	1,600	-2,642	-243
16	蕨市	11.8	4,670	2,066	2,381
17	宮代町	11.7	1,890	458	825
18	鶴ヶ島市	11.6	3,790	-57	1,827
19	鴻巣市	11.6	5,970	-1,208	2,273
20	北本市	11.1	3,390	-2,181	416

※ 空き家率・空き家数は平成30年住宅・土地統計調査より。人口増減及び世帯増減は令和2年国勢調査による。

埼玉県で空き家率が高い市町村は人口減少幅が大きい場合が多く、特に寄居町では人口が約3.2万人に対して1,695人、つまり約5%も人口が減少している状態にあります。

一方で世帯増減はこの限りではなく増加しているケースも多いです。これは、1人・2人世帯の増加によるものだと考えられます。

埼玉県の住宅価格相場

数多くの空き家がある埼玉県ですが、実際の相場はどの程度なのでしょうか？

ここからは不動産情報サイト・SUUMOに掲載されている物件情報を基に埼玉県の住宅相場を見てみましょう。

埼玉県の住宅価格相場など

マンション

・売却価格相場：2,499万円 ・専有面積：68㎡（中央値） ・築年数：27年（中央値）

土地

・売却価格相場：1,944万円 ・平米単価相場：14.3㎡（中央値） ・土地面積：139㎡（中央値）

一戸建て

・売却価格相場：2,480万円 ・建物面積：98㎡（中央値） ・土地面積：118㎡（中央値） ・築年数：21年（中央値）

出典：SUUMO

埼玉県はファミリー層向けの一戸建てが多く、郊外地にも建売住宅が数多く立地しているため、価格控えめと建物の広さのバランスが取れている特徴があります。駐車場は県南地域では付属しない場合もありますが、県西・県北地域では2台分が付属していることが一般的です。

さいたま市西区の住宅価格相場

さいたま市西区は、国道16号線で川越市と繋がり、指扇駅や西大宮駅などを有するエリアです。大宮駅と川越駅の間にあるため、どちらの駅にも出やすいメリットがあります。

さいたま市西区の住宅価格相場

さいたま市西区の一戸建ては、相場は少し高めですが、築年数の中央値も15年と比較的築浅です。

さいたま市西区の一戸建て売却価格相場など

・一戸建て売却価格相場：2,850万円 ・建物面積97㎡（中央値） ・土地面積：124㎡（中央値） ・築年数：15年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市西区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市西区の家賃相場は、ワンルームの5.1万～3LDK／4Kの7.7万円と相場幅が比較的狭い特徴があります。

・ワンルーム：5.1万円 ・1K／1DK：5.4万円 ・1LDK／2K／2DK：6.7万円 ・2LDK／3K／3DK：6.8万円 ・3LDK／4K～：7.7万円

出典：SUUMO

さいたま市北区の住宅価格相場

さいたま市北区は、ターミナル駅である大宮駅の北側に位置するエリアです。区内には川越線、宇都宮線、高崎線、ニューシャトルと4本の路線が通っています。

さいたま市北区の住宅価格相場

さいたま市北区の住宅価格は3,480万円と県内では比較的高くなっています。

・一戸建て売却価格相場：3,480万円 ・建物面積：100㎡（中央値） ・土地面積：111㎡（中央値） ・築年数：19年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市北区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市北区の家賃相場は、4.2万～9.0万円と間取りによって幅が広い特徴があります。

・ワンルーム：4.2万円 ・1K／1DK：5.7万円 ・1LDK／2K／2DK：6.6万円 ・2LDK／3K／3DK：7.9万円 ・3LDK／4K～：9.0万円

出典：SUUMO

さいたま市大宮区の住宅価格相場

さいたま市大宮区は、埼玉を代表するターミナル駅である大宮駅を中心としたエリアです。大宮公園や氷川神社など、緑や歴史と共存しているエリアでもあります。

さいたま市大宮区の住宅価格相場

さいたま市大宮区の住宅価格は人気エリアだけあって4,480万円と高価ですが、築年数の中央値は10年と築浅物件が多いのが特徴です。

・一戸建て売却価格相場：4,480万円 ・建物面積：100㎡（中央値） ・土地面積：102㎡（中央値） ・築年数：10年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市大宮区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市大宮区の家賃相場は6.5万～11.0万円と全体的に高額です。

・ワンルーム：6.5万円 ・1K／1DK：6.6万円 ・1LDK／2K／2DK：9.3万円 ・2LDK／3K／3DK：9.4万円 ・3LDK／4K～：11.0万円

出典：SUUMO

さいたま市見沼区の住宅価格相場

さいたま市見沼区は、大宮区の東側に位置するエリアです。おもな交通は区の北部を走る国道16号線と、区の中央を走る東武アーバンパークラインです。区内を流れる芝川沿いには、「見沼田んぼ」と呼ばれる大規模な緑地が広がっています。

さいたま市見沼区の住宅価格相場

さいたま市見沼区の住宅は、さいたま市の中央エリアから外れているため、土地面積の中央値が広めで、価格も抑えめになっています。

・一戸建て売却価格相場：2,680万円 ・建物面積：97㎡（中央値） ・土地面積：116㎡（中央値） ・築年数：20年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市見沼区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市見沼区の家賃相場は、住宅価格同様にさいたま市の中央エリアより抑えめです。

・ワンルーム：4.5万円 ・1K／1DK：5.0万円 ・1LDK／2K／2DK：6.3万円 ・2LDK／3K／3DK：6.9万円 ・3LDK／4K～：8.0万円

出典：SUUMO

さいたま市中央区の住宅価格相場

さいたま市中央区は、国の合同庁舎やさいたまスーパーアリーナなどが立地する「さいたま新都心」を有するエリアです。タワーマンションが多く立地しており、都心へと走る国道17号線（中山道）や高崎線・京浜東北線・上野東京といった複数の路線も利用できます。

さいたま市中央区の住宅価格相場

さいたま市中央区はさいたま新都心を中心に人気が高いエリアなため、相場も高めです。

・一戸建て売却価格相場：3,785万円 ・建物面積：95㎡（中央値） ・土地面積：100㎡（中央値） ・築年数：19年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市中央区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市中央区の家賃相場は、1LDK以上の物件で特に高額で、3LDK／4Kでは県内でトップクラスの11万円にもなります。

・ワンルーム：5.6万円 ・1K／1DK：6.0万円 ・1LDK／2K／2DK：8.4万円 ・2LDK／3K／3DK：8.8万円 ・3LDK／4K～：11.0万円

出典：SUUMO

さいたま市桜区の住宅価格相場

さいたま市桜区は、荒川を挟んだ富士見市の対岸にあるエリアです。区内には国立大学である埼玉大学や、荒川沿いの広大な公園・秋ヶ瀬公園などを有しており、交通については国道17号線及び国道463号線、武蔵野線などを利用できます。

さいたま市桜区の住宅価格相場

さいたま市桜区の住宅価格は、さいたま市の中央エリアから離れているため、土地面積に比べて価格が抑えめになっています。

・一戸建て売却価格相場：2,780万円 ・建物面積：97㎡（中央値） ・土地面積：103㎡（中央値） ・築年数：22年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市桜区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市桜区の家賃相場は、ワンルームや1K／1DKは抑えめですが、2LDK以上になってくると比較的高額になってきます。

・ワンルーム：3.8万円 ・1K／1DK：4.9万円 ・1LDK／2K／2DK：6.7万円 ・2LDK／3K／3DK：7.5万円 ・3LDK／4K～：8.5万円

出典：SUUMO

さいたま市浦和区の住宅価格相場

さいたま市浦和区は、埼玉県庁と浦和駅を中心としたエリアです。浦和駅の周辺には大型の商業施設が揃い、都内へのアクセスも良いため、マンションが多く立ち並んでいます。その分、住宅価格は高めになっています。

さいたま市浦和区の住宅価格相場

さいたま市浦和区の住宅価格は、人気エリアだけあり県内で特に高額になっています。

・一戸建て売却価格相場：4,830万円 ・建物面積：105㎡（中央値） ・土地面積：100㎡（中央値） ・築年数：14年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市浦和区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市浦和区の家賃相場は、人気エリアだけあり県内で特に高額になってきます。

・ワンルーム：5.4万円 ・1K／1DK：6.5万円 ・1LDK／2K／2DK：9.4万円 ・2LDK／3K／3DK：10.8万円 ・3LDK／4K～：13.7万円

出典：SUUMO

さいたま市南区の住宅価格相場

さいたま市南区は、浦和区の南に位置する、武蔵野線に沿って広がるエリアです。

武蔵野線の南浦和駅と武蔵浦和駅はそれぞれ上野東京ラインや埼京線といった南北方向への路線に乗り換えられる駅となっており、交通の便が良いエリアでもあります。

さいたま市南区の住宅価格相場

さいたま市南区の住宅価格は、浦和区ほどではありませんが、相場が3,915万円とかなり高額です。ただ、築年数の中央値は12年と築浅の物件が多く揃っています。

・一戸建て売却価格相場：3,915万円 ・建物面積：97㎡（中央値） ・土地面積：100㎡（中央値） ・築年数：12年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市南区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市南区の家賃相場は、住宅価格相場と同様で、浦和区ほどではありませんが全体的に高額です。

・ワンルーム：4.9万円 ・1K／1DK：5.9万円 ・1LDK／2K／2DK：7.8万円 ・2LDK／3K／3DK：9.0万円 ・3LDK／4K～：11.3万円

出典：SUUMO

さいたま市緑区の住宅価格相場

さいたま市緑区は、浦和区の北東に位置するエリアです。区内にはワールドカップの会場にもなった、埼玉スタジアム2002も立地しています。また、道路交通網が良好なエリアで、南北方向と東西方向それぞれに国道が走り、また、高速道路・東北自動車道のICも有しています。

さいたま市緑区の住宅価格相場

さいたま市緑区の住宅価格は、3,380万円と高めですが、土地面積の中央値が120㎡と近隣では広くなっています。

・一戸建て売却価格相場：3,380万円 ・建物面積：101㎡（中央値） ・土地面積：120㎡（中央値） ・築年数：18年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市緑区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市緑区の家賃相場は、5.0万～8.6万円と幅が狭い特徴があります。

・ワンルーム：5.0万円 ・1K／1DK：5.9万円 ・1LDK／2K／2DK：7.4万円 ・2LDK／3K／3DK：7.7万円 ・3LDK／4K～：8.6万円

出典：SUUMO

さいたま市岩槻区の住宅価格相場

さいたま市岩槻区は、さいたま市の北東に位置するエリアで、さいたま市の中でもっとも大きな区です。区内には岩槻城跡と隣接する岩槻城址公園や、元荒川沿いにある岩槻文化公園、しらこばと水上公園など大きな公園が複数存しています。

交通は、国道16号線や国道122号線、東北自動車道、東武アーバンパークラインなどが利用できます。

さいたま市岩槻区の住宅価格相場

さいたま市岩槻区の住宅価格はさいたま市の中では低く、土地面積の中央値も142㎡とかなり広くなっています。

・一戸建て売却価格相場：2,180万円 ・建物面積：99㎡（中央値） ・土地面積：142㎡（中央値） ・築年数：24年（中央値）

出典：SUUMO

さいたま市岩槻区の戸建て賃貸家賃相場

さいたま市岩槻区の家賃相場は、さいたま市の中では特に低くなっています。

・ワンルーム：3.9万円 ・1K／1DK：5.2万円 ・1LDK／2K／2DK：6.4万円 ・2LDK／3K／3DK：6.7万円 ・3LDK／4K～：7.0万円

出典：SUUMO

熊谷市の住宅価格相場

熊谷市は北側を群馬県と接する、埼玉県の北部に位置するエリアです。複数の市町村が合併した経緯があるため、エリアは広く、居住の中心地は熊谷駅とその周辺に集中しています。熊谷駅は埼玉県の北のターミナル駅となっており、上越新幹線も停車します。

熊谷市の住宅価格相場

熊谷市の住宅は築年数の中央値が26年と古めですが、その分価格相場も1,580万円と安くなっています。また、土地面積の中央値も165㎡と広いです。

・一戸建て売却価格相場：1,580万円 ・建物面積：104㎡（中央値） ・土地面積：165㎡（中央値） ・築年数：26年（中央値）

出典：SUUMO

熊谷市の戸建て賃貸家賃相場

熊谷市の家賃相場は3.8万～7.0万円と全体的に安くなっています。

・ワンルーム：3.8万円 ・1K／1DK：4.5万円 ・1LDK／2K／2DK：5.5万円 ・2LDK／3K／3DK：6.3万円 ・3LDK／4K～：7.0万円

出典：SUUMO

深谷市の住宅価格相場

深谷市は、熊谷市の西側に位置する埼玉県北部のエリアです。深谷駅の周辺には街が広がっていますが、その他のエリアはおおむね緑豊かで、東京駅に使われたレンガを作っていた工場があったことから「レンガの街」としても知られています。

深谷市の住宅価格相場

深谷市の住宅は、価格相場が熊谷市と同じ1,580万円ですが、土地面積の中央値が193㎡とかなり広くなっています。

・一戸建て売却価格相場：1,580万円 ・建物面積：108㎡（中央値） ・土地面積：193㎡（中央値） ・築年数：25年（中央値）

出典：SUUMO

深谷市の戸建て賃貸家賃相場

深谷市の家賃相場は3LDK／4Kでも6.3万円となっており、さいたま市内の1DK～1LDKくらいの価格帯と同じ額で借りられます。

・ワンルーム：4.4万円 ・1K／1DK：4.5万円 ・1LDK／2K／2DK：5.3万円 ・2LDK／3K／3DK：5.7万円 ・3LDK／4K～：6.3万円

出典：SUUMO

東松山市の住宅価格相場

東松山市は、川越市と熊谷市の中間にある、丘陵が広がるエリアです。中心となるのは東武東上線東松山駅と高坂駅で、東松山駅の周辺には焼き鳥屋が多いことから焼き鳥の街としても親しまれています。

道路交通も良好で、国道254号線と407号線、高速道路・関越自動車道が利用できます。

東松山市の住宅価格相場

東松山市の住宅価格は、1,680万円と県内では比較的安く、土地面積の中央値も168㎡と広くなっています。

・一戸建て売却価格相場：1,680万円 ・建物面積：104㎡（中央値） ・土地面積：168㎡（中央値） ・築年数：28年（中央値）

出典：SUUMO

東松山市の戸建て賃貸家賃相場

東松山市の家賃相場は、県内では全体的に低めになっており、家賃の幅も4.1万～6.5万円と狭くなっています。

・ワンルーム：4.1万円 ・1K／1DK：4.4万円 ・1LDK／2K／2DK：5.1万円 ・2LDK／3K／3DK：5.8万円 ・3LDK／4K～：6.5万円

出典：SUUMO

本庄市の住宅価格相場

本庄市は北を群馬県と接する、埼玉県北部のエリアです。中心となるのは上野東京ライン・本庄駅の周辺で、駅周辺は建物が集積していますが、ゆとりのある街並みが広がっています。

範囲が広いため利用できる交通はエリアごとにことなり、北側は上野東京ラインや国道17号線など、南側は八高線や国道254号線などが走っています。また、市の中央には上越新幹線・本庄早稲田駅も立地しています。

本庄市の住宅価格相場

本庄市の住宅価格は、1,230万円と県内ではかなり安くなっています。土地面積の中央値もかなり広くなっていますが、築年数の中央値は32年とかなり古くなっています。

・一戸建て売却価格相場：1,230万円 ・建物面積：110㎡（中央値） ・土地面積：189㎡（中央値） ・築年数：32年（中央値）

出典：SUUMO

本庄市の戸建て賃貸家賃相場

本庄市の家賃相場は、3LDKでも6.0万円と県内では特に安くなっています。

・ワンルーム：3.2万円 ・1K／1DK：4.1万円 ・1LDK／2K／2DK：4.6万円 ・2LDK／3K／3DK：4.7万円 ・3LDK／4K～：6.0万円

出典：SUUMO

ふじみ野市の住宅価格相場

ふじみ野市は、川越市の南側に位置するエリアです。市内には住宅街が多く広がっており、イオンタウンふじみ野やイオン大井店、スーパービバホーム埼玉大井店など複数のショッピングセンターも立地しています。

交通は国道254号線と東武東上線が利用でき、上福岡駅が利用できます。また、隣接する富士見市にあるふじみ野には急行も停車します。

ふじみ野市の住宅価格相場

ふじみ野市の住宅価格は2,480万円と県内では平均的な価格になっています。一方で土地面積の中央値は100㎡と少し狭めです。

・一戸建て売却価格相場：2,480万円 ・建物面積：92㎡（中央値） ・土地面積：100㎡（中央値） ・築年数：20年（中央値）

出典：SUUMO

ふじみ野市の戸建て賃貸家賃相場

ふじみ野市の家賃相場は、3.9万～9.0万円と、広さに応じてかなり変動があります。

・ワンルーム：3.9万円 ・1K／1DK：5.3万円 ・1LDK／2K／2DK：7.5万円 ・2LDK／3K／3DK：8.0万円 ・3LDK／4K～：9.5万円

出典：SUUMO

飯能市の住宅価格相場

飯能市は埼玉県西部に位置する、緑豊かなエリアです。中心地は市の東部にある飯能駅とその周辺ですが、そこから西側は山が広がっています。キャンプや釣り、山登りなどアウトドアスポットとしても有名です。

飯能市の住宅価格相場

飯能市の住宅価格は県内では比較的安く、土地面積の中央値も155㎡と広めです。

・一戸建て売却価格相場：1,685万円 ・建物面積：97㎡（中央値） ・土地面積：155㎡（中央値） ・築年数：27年（中央値）

出典：SUUMO

飯能市の戸建て賃貸家賃相場

飯能市の家賃相場は3.7万～7.7万円と全体的に安めです。

・ワンルーム：3.7万円 ・1K／1DK：5.1万円 ・1LDK／2K／2DK：5.5万円 ・2LDK／3K／3DK：7.0万円 ・3LDK／4K～：7.7万円

出典：SUUMO

坂戸市の住宅価格相場

坂戸市は川越市の北西側に位置するエリアです。おもに住宅街が広がっており、川越や池袋へアクセスできる東武東上線が利用できるため、ベッドタウンとしても利用されています。

交通は鉄道が東武東上線と東武越生線、道路が国道407号線や関越自動車道などが利用できます。

坂戸市の住宅価格相場

坂戸市の住宅は、川越や池袋に1本でアクセスできる条件がある中では安めになっています。土地面積の中央値も139㎡と広めです。

・一戸建て売却価格相場：1,899万円 ・建物面積：98㎡（中央値） ・土地面積：139㎡（中央値） ・築年数：23年（中央値）

出典：SUUMO

坂戸市の戸建て賃貸家賃相場

坂戸市の家賃相場は全体的に安く、3LDK／4DKでも7.0万円とかなり安めです。

・ワンルーム：3.8万円 ・1K／1DK：4.5万円 ・1LDK／2K／2DK：5.0万円 ・2LDK／3K／3DK：5.8万円 ・3LDK／4K～：7.0万円

出典：SUUMO

埼玉県の空き家に関する補助金や助成金支援制度

埼玉県で空き家を活用・購入する際に使える補助金・助成金などは、主に以下の3種類があります。

1.空き家の解体に関する補助金 2.空き家の改修に関する補助金 3.空き家の取得に関する補助金

それぞれの自治体で補助金・助成金などが用意されているかは、埼玉県が発行している「市町村の相談先リスト」に一覧が記載されています。

埼玉県各市町村の相談先及び補助金・助成金リスト

１．空き家の解体に関する補助金

空き家の解体に関する補助金は、上尾市や春日部市などをはじめ、2022年4月時点で14の市町村が実施しています。支給条件は各自治体によって異なり、空き家バンクへの登録が条件になっていたり、老朽化した空き家のみが対象になっていたりする場合もあります。

補助金額も自治体によって異なり、30万～100万円ほどの自治体が多いです。

２．空き家の改修に関する補助金

空き家の改修に関する補助金は、小川町や越生町などをはじめ、2022年4月時点で16の市町村が実施しています。解体費用と同様に、支給条件は市町村によって異なり、空き家バンクへの登録が条件になっていたり、地域活性化事業への利用が条件になっている場合もあります。

補助金額も自治体によって異なり、20万～50万円ほどの自治体が多いです。

３．空き家の取得に関する補助金

神川町や上里町など一部の市町村では、空き家取得に関する補助金も実施しています。ただ、いずれも支給に条件が付されており、子育て世帯限定であったり、空き家バンクに登録されている空き家のみを対象にしたりしています。

上記の相談先及び補助金・助成金リストでは、「その他」の項目で確認できます。

埼玉県内における各自体の空き家に関する補助金・助成金制度の調べ方

埼玉県内における市町村の補助金・助成金を調べるには、埼玉県が発行している相談先及び補助金・助成金リストを見るのが効率的です。ただ、詳しい内容については各市町村で調べる必要があります。

そこでここからは、各市町村の補助金・助成金の詳細の調べ方を紹介します。

調べ方①：各自治体に直接問い合わせする

一番手っ取り早い方法は各市町村の窓口に直接問い合わせることです。電話で概要を聞いてもいいですが、直接窓口に行くとチラシや手引きなどを見ながら詳しく教えてもらうことができます。

空き家に関する条件は、物件によって異なる部分が多く、具体的に調べないと補助金・助成金の対象になるか分からないケースもあります。調べる際は登記簿謄本や建築確認書など住宅の情報が分かる資料を持参して窓口に行くのがよいでしょう。

調べ方②：情報サイトを参考にする

下調べをするなら、まずは埼玉県や各自治体のWEBサイトで調べるのがおすすめです。埼玉県の相談先及び補助金・助成金リストで必要な補助金・助成金があるか目星をつけ、「市町村名＋空き家＋改修＋補助金」のようなキーワードで検索しましょう。

もしくは、各市町村のWEBサイトへアクセスしてから、サイト内検索ボックスで検索してもよいでしょう。

各市町村のWEBサイトには補助金・助成金の詳細な支給条件や支給金額などが掲載されているため、詳しい内容を知ることができます。

埼玉県の空き家活用で困ったら０円で空き家活用可能な「アキサポ」

埼玉県には空き家撤去や改修などの補助金を用意している市町村が多いですが、それでも空き家対策には多くの費用が必要です。

100万円以上かかることはよくある話で、ときには1,000万円近くかかることも。費用の高さゆえに諦めている方も多いのではないでしょうか？

そんな方におすすめなのが、弊社の空き家活用サービス「アキサポ」です。

「アキサポ」は空き家のオーナー様から空き家を借上げ、「アキサポ」で必要なリフォームや修繕などを行って、利用希望者に貸し出す仕組みを取っています。

リフォームや修繕費用は「アキサポ」が負担しますし、賃料の一部をオーナー様にお渡しするため、自己負担0円から始められ、継続収入にも繋がります。

空き家活用でどうしたらいいか分からない方は、ぜひ一度ご相談ください。

アキサポに相談してみる

埼玉県の空き家探しなら埼玉の物件に強い「アキサポ」

「アキサポ」は埼玉県の空き家探しにもおすすめです。これまで空き家を専門に取り扱ってきたため、独自のネットワークやノウハウを持っており、ここにしかない空き家情報が手に入ります。

「アキサポ」における物件の探し方は、希望条件の聞き取りからスタートし、条件にマッチングしそうな物件を紹介する形で進みます。一般的な不動産の探し方よりも個別具体的に話が進みますし、必要なリフォーム費用も「アキサポ」が負担するため、希望にマッチした物件をお得に見つけることができます。

アキサポに相談してみる

埼玉県の空き家情報のまとめ

埼玉県内の空き家は、東京から遠い県西・県北地域ほど空き家率が高く、東京から近い県南地域ほど物件数が多い状況にあります。

物件の広さや敷地の広さも東京から離れるほど広くなり、価格は東京から離れるほど安くなる傾向にあります。

東京へ通勤する方の居住エリアとしても人気で、それだけに空き家需要も高いため、空き家を活用したい・探したい方はぜひ1度「アキサポ」にご相談ください。